שיקום מבנים

שיקום מבנים

שיקום מבנים | שיפוץ מבנים

"Alia-Group" מתמחה בביצוע עבודות שיקום מבנים מעל 10 שנים.

איכות גבוהה ומחירים תחרותיים. ביצוע פרויקטים מורכבים בשיטות מתקדמות ובעזרת חומרים המובילים בעולם.

אנשי מקצוע מתאימים לכל סוג העבודה. תשלומים נוחים, אחריות וביטוח.

התקשרו עכשיו וקבלו יעוץ לשיפוץ בית משותף חינם! הצעת מחיר או חוות דעת ללא עלות. רצינות ויחס אישי לכל לקוח. כי זה חשוב לנו...

052-795-64-87 : מקס סקורוחוד

058-753-82-73 : מקס דיקר

השאירו פרטים ואנחנו ניצור קשר! :    לחצו כאן - צור קשר

 

מה הוא התחום של שיפוץ מבנים ?

 

כל הבניינים חשופים לתנאי מזג אוויר, וזה לא משנה באיזה אזור נמצא הבניין: זמן, לחות, סביבה אגרסיבית, מלחים, מים.

כל הגורמים הללו מביאים את הבניינים למצב שהם זקוקים לשיפוץ חיצוני.

שיפוץ מבנים הוא תחום רחב ועשיר שכולל בתוכו מספר רב של עבודות, החל מעבודות צביעה, עבודות טיח, עבודות שיקום בטון ועד חיפוי ואיטום, שחייבות להעשות על ידי אנשי מקצוע מיומנים.

 

מטרתו של כל שיפוץ הוא להחזיר את המבנה למצב חדש ולא מסוכן, שיחזור מלא של אלמנטים קונסטרוקטיבים, איטום ומראה אסתטי.

שיקום מבנים אפשר לחלק לשתי קבוצות עיקריות - שיקום יסודי (הורדת חיפוי, חיזוק יסודות) ושיפוץ קל (תיקונים נקודתיים, צביעת בניין חיצוני).

חד משמעית עדיף לשפץ בניין ברגע שרואים סימנים ראשונים של התקלפויות צבע, סדקים במעטפת חיצונית, התפוררות טיח או כל שינוי שניתן לראות. במקרים אלא אפשר לבצע שיפוץ חיצוני ללא בניית פיגומים.

חברת ''Alia-Group'' מתמחה בשיפוץ בניינים בסנפלינג, מדובר בשיטה שיכולה להוזיל את עלות השיפוץ החיצוני במקרים מסויימים. במקרים אשר הבניין מוזנח ודורש שיקום מבנה יסודי לא ניתן לבצע עבודות סנפלינג, וצריך להרכיב פיגומים. 

 

 מה הוא שיקום מבנים בסנפלינג ומתי זה מתאים?

 

בחלק מהמקרים אפשר לבצע שיקום מבנים חיצוני בשיטת סנפלינג.

שיטת סנפלינג או גלישת חבלים מאפשרת ביצוע עבודות בגובה ללא פיגומים. העבודה נעשית באמצעות גולש שיורד מהגג ומבצע עבודה מהקומה העליונה ומטה. הגשת חומרים מתבצעת מהקרקע.

בניינים שלא דורשים עבודה יסודית מתאימים מאוד לסנפלינג. עלויות לבניית פיגומים לבניינים גבוהים יכולות להגיע לעשרות אלפי שקלים.

להלן מספר עבודות בסנפלינג שחברת ''עלייה'' מבצעת בהצלחה ואיכות :

צביעת בניינים בסנפלינג.

 

שיקום בטונים בסנפלינג.

 

איטום קירות חיצוניים בסנפלינג.

 

שיפוץ בית משותף בסנפלינג.

 שיפוץ מבנים מוזנחים .

כל בניין מגורים או מבנה תעשייתי דורש תחזוקה שוטפת במהלך חייו. רוב העבודות לשיפוץ והתחזוקה מתבצעות בתוך הבניין וקשורות למראה אסתטי או מיועדות לשימוש פנימי.

לאחר ביצוע העבודות הפנימיות עומדות בסדר העדיפויות עבודות האיטום.

המקום המטופל ביותר בעבודות האיטום הוא הגג של הבניין והסיבה לכך היא תופעות של ליקוים באיטום - פשוט מטפטף מהתקרות גשם ואין ברירה אחרת חוץ מלאטום את הגג. לבסוף, במקום האחרון בסדר עדיפויות נמצא שיקום מבנה חיצוני.

ענף השיקום הוא רחב ותלוי בסוגי חיפוי של המבנה ורמת הזנחה. ברוב המקרים לא יבוצעו עבודות למניעת בעיות איטום או התפוררות במעטפת חיצונית, בניינים שעומדים עשרות שנים ללא התייחסות כלשהי לסדקים בקירות חיצוניים או נפילות קטנות של חיפוי.

לאחר הזנחה ארוכת שנים שלא נעשה דבר לשימור קירות חיצוניים של מבנה מגיע רגע הכרכי לביצוע שיקום יסודי שכולל בו שלבים רבים ומפרטים שונים.

עצם העובדה שביצוע עבודות שיפוץ בשלב מוקדם יותר מניע צורך בשיקום מבנה בעתיד.

 

מה הוא תהליך שיקום מבנים?

 

ברגע שהוחלט על ידי דיירי בניין משותף או בעליי מבנה תעשייתי על ביצוע עבודות שיקום מבנים, מגיע שלב הביצוע.

תהליך ביצוע העבודות תלוי בהרבה פרמטרים והבולטים ביותר זה סוג החיפוי ורמת ההזנחה של מבנה.

רוב הבניינים בארץ בנויים בשיטת בנייה קונבנציונלית ומורכבים משלד עשוי בטון ואלמנטים כמו בלוקים, לבני סיליקט ואיטונג. לאחר בניית שלד וקירות מבלוקים לבניין, מגיע שלב החיפוי. חיפוי קירות חיצוניים של כל בניין מורכב ממספר רב של שכבות שונות.

שכבה ראשונה היא השכבה חשובה מאוד ונקראת הרבצה צמנטית או הרבצה שחורה. המטרה של הרבצה צמנטית לאטום את הקיר מפני חדירת מי גשם ולאפשר הדבקה מוחלטת של השכבה הבאה שנקראת טיח.

שכבת טיח היא תערובת צמנטית שמיישרת קירות ומוסיפה תכונות איטום ובידוד לקירות. לאחר שכבות אלא מבצעים שכבת חיפוי סופית.

בשיפוץ מבנים חשוב מאוד לאתר את מקור הבעיה ולטפל בו באופן יסודי ומעמיק. מומלץ מאוד להשתמש בעזרתו של מהנדס בניין מוסמך כדי לקבל מפרט לביצוע עבודות שיקום. כל בניין ידרוש התייחסות ספציפית לסוג החיפוי ושיטת הבנייה כדי לבצע עבודות בהתאם.

לאחר איתור מקורות פגיעות בחיפוי או בעיות קונסטרוקטיביות בבניין מבצעים עבודות שיקום מתאימות לכל שכבה ובשימוש בחומרים המיועדים לכל סוג החיפוי.

חובה לתת חשיבות רבה לביצוע שיקום בטונים תקני שכולל בתוכו הסרת חלודה מברזלי זיון ומריחת חומר נגד חלודה.

 

שיקום מבנים - מחירים?

 

מחיר לשיקום מבנים הוא לא תמיד דומה אחד לשני ומדי פעם פער במחירים מגיע לעשרות אלפי שקלים.

אם מדובר בבניין שמצבו סביר ולא מוזנח שדורש טיפולים מקומיים כמו הורדת חלקי טיח רופפים וביצוע שיקום בטונים במקומות בודדים, המחיר לדייר יכול להיות בסביבות 10,000 שקלים ועלה.

במקרים והבניין דורש שיקום יסודי שכולל הורדת חיפוי קיים וביצוע חיפוי חדש יצטרכו הדיירים להשקיע בסביבות 25,000 שקלים.

עלויות העבודות משתנות ותלויות בהרבה נתונים כמו גישה לבניין, בניית פיגומים, סוג החיפוי וכדומה. 

 

052-795-64-87 : מקס

058-753-82-73 : מקס

השאירו פרטים ואנחנו ניצור קשר! :    לחצו כאן - צור קשר

 

 

שיקום מבנים
צור קשר

צור קשר 0527956487 מקס 0587538273 מקס

נושא הפניה
שלח